楼市风云变幻，合肥贬低最快的20个小区，审慎避坑才是正途
合肥可以说近10年景色无穷啊，网崇高传一个段子，变革开放初期看深圳，深圳速率举世第一，变革开放中期看合肥，合肥集全省之力提高起来的特多数会。今天不是谈合肥的提高成绩，而是谈合肥的房价成绩。
整整花了三天的时间，整理一份合肥贬低最快的二十个小区。这里临时说是最快吧，由于约莫另有更快，目标就是让有购房愿望的伙伴看看，给你们浇浇冷水，冷静一下，由于各位挣钱都不容易啊！爱惜现金，不要接盘。
在先容这20个小区的之前，把合肥楼市的大情况说一下，让伙伴们有一个总体的看法！
第一、二手房挂牌数目以前到达了13.6万套。新居依照以前预售楼盘体现为5.8万套。此中二手房挂牌均价为15800元，新居的成交价格单价为23600元。
第二、无论无论是新居照旧二手房，现在的价格同比都有所下跌。二手房下跌3%支配，新居下跌约2.2%支配。总体上看，合肥的房源富裕，单价同比下跌。
有以上的一个数据铺垫，我们再看看合肥下跌最凶猛的20个小区，假如你买了此中之一，我信赖你会很忧伤的，由于你的钱缩水了。不多说了，直接上干货。
NO1.合肥新站区隆昊昊天园，这个小区汗青久长，从一期开工到如今，有20多年，被合肥称之为最拉垮的小区，没有之一。位于新站区北二环边，萧城路159号。二手房挂牌单价14600元，在售房源为126套，如今挂牌价比客岁下跌了5.88%支配。
隆昊昊天园实景
NO2.合肥滨湖新区信达公园里。这个小区以前红极一时，一房难求，巅峰售价到达了5.2万，并且捆绑车位，给售楼部职员茶水费。具体地点为滨湖新区杭州路2182号，如今的挂牌单价为3.96万，小区可售房源到达了158套，挂牌价比客岁同期下跌了8.12%。基本是是九折出售。
信达公园里实景
NO3.合肥政务区保利香槟国际，这个小区是央企保利开发的，小区修建密度特别高，容积率为2.8，真不要脸。一期交房在2017年支配，和合肥八中劈面。具体地点为习友路1988号，二手房挂牌单价为3.58万元，小区共有房源140套，挂牌价格同比下降7.85%。
保利香槟国际实景
NO4.合肥滨湖新区中海滨湖邸宅，具体地点为云谷路3688号，小区是别墅和高层公寓两个组团，应该以为还可以吧！高层密度太大，有克制感。挂牌单价为2.68万，同比客岁下跌6.85%，现在可售房源为116套。
中海滨湖邸宅实景图
NO5.经开区绿地滨湖国际花都。具体地点为宿松路3988号，挂牌单价2.15万，可售房源的28套，同比下跌6.58%。
绿地滨湖国际花都
NO6.包河区万振清闲苑四期小区，具体地点为太湖路49号，挂牌单价为1.78万，可售房源148套，同比下跌6.28%。
万振清闲苑四期
NO7.信地华地城小区。具体地点在经开区繁华大路边，挂牌单价为1.71万元，在售房源158套，小区地点不佳，容积率高。同比下跌6.12%支配。
信地华地城小区
NO8.世贸翡翠首府小区。经开区紫云路8255号，挂牌单价为2.48万元，可售房源121套，同比下跌9.98%。
世贸翡翠首府
NO9.恒大中央广场小区，具体地点瑶海区明光路518号，挂牌单价为2.38万元，可售房源为218套，同比下跌7.16%。
恒大中央广场
NO10.滨湖蓝鼎观湖苑小区，最老的滨湖住宅，贩卖单价为2.21万元，可售房源为106套，同比下跌6%。
滨湖蓝鼎观湖苑
NO11.新站今世将来城小区。具体地点为新站区前岭路，贩卖单价为1.36万元，可售房源165套，同比下跌5.88%。
今世将来城小区
NO12.保利拉菲邸宅小区，具体地点为滨湖新区杭州路，贩卖单价2.68万元，可售房源104套，同比下跌5.76%。
保利拉菲邸宅
NO13、华地润园小区，具体地点经开区莲花路293号，挂牌单价为2.18万元，可售房源78套，同比下跌5.12%。
华地润园
NO14.金茂悦小区，具体地点滨湖新区福州路1966号，挂牌单价3.58万元，可售房源79套，同比下跌为6.55%。
金茂悦
NO15.文一云河湾小区。具体地点瑶海区明皇路，挂牌单价为1.58万元，可售房源71套，同比下跌4.3%。
文一云河湾
NO16.高新区祥源城小区，具体地点高新区望江西路888号，挂牌单价2.86万元，可售房源261套，同比下跌为4.1%。
高新区祥源城
NO17.祥源金港湾小区，具体地点为高新区长宁大路，贩卖单价2.58万元，可售房源148套，同比下跌5.17%。
祥源金港湾
NO18.融创长江一号小区，位于庐阳区富民路，贩卖单价2.88万元，可售房源110套，同比下跌4%。
融创长江一号
NO19.蓝鼎星河府，包河区铜陵南路199号，贩卖单价为1.78万元，可售房源98套，同比下跌5.22%.
NO20.宝能城二期小区，位于滨湖新区云谷路1377号，贩卖单价为2.3万，可售房源88套，同比下跌6.88%。
合肥的楼市下跌以前是新常态了，刚需买房可以等等，以上统计是依据网络平台贩卖软件盘算，有偏差，但是总的趋向是下降，合肥现在没有价格上增的小区。楼市有风险，入市须审慎！
