【花湖社区】香槟印象小区业委会两年多来的事情报告

列位业主各位好

感激花湖街道和花湖社区向导对香槟印象小区业委会事情的向导、引导和支持。

感激各位两年多来，对我们香槟印象小区业委会事情的眷注和支持！

感激正宜物业十几年来，为我们香槟印象小区的办事。

底下我代表业委会，就香槟印象建立业委会两年多来的事情方方面面的情况，向宽大业主作一个大要报告，更多的具体事情，稍后给各位做掀开分析。

第一，业委会一切职员的一局部，在做业委会事情中的收益情况。

两年多来，业委会一切职员，为我们香槟印象小区的事情，奉献了多量的时间和精力，特别是余国兵同道的常常私车公用，侯勇同道的公家办公用品常常为小区办事。

但是，业委会一切职员，没有经过做业委会事情而取得一分钱收益，具体地说，就是没有薪资，没有补助，没有补助，没有任何报销。

第二，签署条约情况。业委会建立后，业委会颠末反复酝酿讨论和权衡利害，也征求了业主代表的意见，最初于2021年8月份，跟如今的物业正宜物业，续签了条约，办事限期为两年。

续签条约的历程和后果，业委会都及时给花湖社区作了报告。

第三，排挤层发出的情况。排挤层的事变，是汗青遗留成绩，在花湖社区，业委会，特别是在热心的小区老同道的艰苦积极下，排挤层的权益，终极回归到了全体业主的手上。

排挤层发出前的收益归属，不休都是分歧的核心，业委会反复权衡利害，也征求了业主代表的意见，最初选择了“两清”，即，排挤层发出之前的收益，归开发商一切；排挤层事先的建立用度，全体业主也不必要奉献。

“两清”，招致我们小区的分歧特别尖利，业委会也背上了与开发商“朋比为奸”的骂名。

厥后，花湖街道构造了社区、物业、业委会、小区代表、状师、公安等多方到场的相反会。

这次会上，多方举行了坦诚仔细地交换相反，后果，排挤层的分歧，取得了基本化解。

第四，充电桩的投标和建立，正在举行，局部项目，以前完成。

第五，老年活动中央情况。老年活动中央事变，也是遗留成绩，现在，正在推进成绩的处理。

第六，电梯维修，衡宇漏水必要动用维修基金的情况。

电梯维修，衡宇漏水，是如今我们小区的两件大事变，这两件事变，该动用维修基金，就要动，特别是电梯维修，性命关天，固然，动用维修基金，必需依照政策做。

现在，业委会将持续推进处理电梯维修和衡宇漏水成绩的事情。

第七，业委会对物业事情的催促情况。业委会建立以来，业委会不休都是在坚持跟物业的接洽和展开事情。这两年，我们小区的厘革，应该是有目共睹，特别是詹司理为小区的厘革，做了很多的奉献。

列位业主，业委会固然做了很多事情，但不免有忽略的场合，更主要照旧我们本身才能的范围，以是请列位业主包容和了解。

后边，另有更多的事情，请列位业主持续支持业委会的事情，业委会将持续实行职责，积极为小区办事。