红土创新深圳安居REIT季报体现 我市保证性租赁住房租金安定

深圳讯息网2023年8月2日讯（深圳特区报记者 窦延文）克日，红土创新基金公布了红土创新深圳安居REIT2023年第2季度报告（以下简称报告），红土创新基金团结原始权益人、运营办理机构还举行了“走进红土创新基金”的投资人调研座谈活动。记者得悉，红土创新深圳安居REIT资产运营妥当，业绩持续提升，项目出租率、租金收缴率维持在较高水平，此中保证性租赁住房均匀月租金维持在较安定水平，为同地段市场商品住房租金的60%支配，具有很强的民生属性。

红土创新深圳安居REIT作为举国首批、厚交所首单保证性租赁住房公募REITs之一，好效盘活了存量资产，扩展了保证性租赁住房需求。自2022年8月22日建立以来，红土创新深圳安居REIT一直秉持长时可持续的提高理念举行资产运营办理，完成为人才安居、助深圳创新的提高愿景，为新市民、青年人提供“高品格、有温度、可包袱”的安居之所，助力深圳增速完成“住有宜居”和“协同富有”的战略目标，并持续为投资者创造代价、完成代价。

据了解，红土创新深圳安居REIT首发基本办法资产为位于深圳市福田区的安居百泉阁项目、罗湖区的安居锦园项目、大鹏新区的保利香槟苑项目和坪山区的凤凰邸宅项目。修建面积算计13.47万平方米，共1830套保证性租赁住房、9间商店及510个泊车位。

记者梳理报告具体目标发觉，红土创新深圳安居REIT资产运营的住房保证民生属性凸显。报告体现：4个基本办法项目出租率全体维持在较高水平，此中，1-6月保租房月末出租率均维持在98%以上，商店及泊车场完成满租；保证性租赁住房租金收缴率在99.70%以上，商店及泊车场租金收缴率为100%；如今租户的租赁限期以3年为主，3年期租约占比高达98%，租期较为持续、安定，且中途退租率低。泉源：深圳特区报