威望｜2018合肥房企贩卖权益榜公布 TOP10阵营发表！

已寂静而逝的2018年，合肥楼市调控政策持续从严，房贷利率优点高位，房价全体走势相对安稳。

年度贩卖总额，是房企这一年的成果单。其开发的屋子毕竟受不受接待，到最初，照旧要看卖得怎样样，合肥房天下团结中指院用数据展现各家房企布局大合肥图版后的“硕果累累”。2018谁是合肥最牛房企？请看底下正式发表的榜单！

2018合肥房企权益榜 威望公布

房企贩卖权益榜：是指房企在一切的房地产开发项目中所占股权对应的贩卖业绩(网签数据)，主要权衡房企的资金运用和投资布局水平，本榜单接纳的权益贩卖业绩(网签数据)为企业在其投资的一切房地产项目按权益份额盘算的总销量。

就整个十强名单来看，企业本身才能都相当不俗，加之营销举措规格广泛较高，媒体评价、客户认知颇佳，其项目贩卖金额位于前线但是不敷为奇。底下我们就来具体分析下！

TOP1、万科——扩展布局 在合肥的“发作”才刚开头！

在合肥，万科的主要项目有万科丛林公园、万科都市之光、万科年代之光，这三个万科独立开发的项目贩卖金额(泉源网签数据)较高，达81.8亿元，占万科总贩卖金额(泉源网签数据)的69%，促使万科独占鳌头！也是榜单中唯一贩卖金额(泉源网签数据)过百亿的房企！

TOP2、旭辉——多盘布局 全盘吐花 深耕都市！

2007年，以政务品格社区旭辉中央宫园，首入合肥！自此之后十余年间旭辉深耕合肥，从团结开发到独立操盘，旭辉已布局合肥十多个楼盘 。2018年其操盘的都市1907、公元天下、铂悦庐州府、御璟山河等项目都遭到购房者广泛眷注，一度成为热销盘。

TOP3、融创——大资源整合、大公司并购！

2015年12月30日，融创斥资24.26亿夺下政务区ZWQTA-025号地块，也就是厥后的融创合肥壹号院，华丽态度合肥楼市。

三年前，融创分开合肥时，预见到这座都市的提高潜力和消耗晋级，带来了TOP系产物——“壹号院系”，不仅改造了合肥的住宅价格天花板，更是以国际化的修建审美潮水和打破想象的塔尖客群办事，引领合肥都市的高端物业提高趋向。随后第二个项目融创信达政务壹号，第三子融创玖樟台，以及融创城和融创文明旅游城。这五个项目在2018年都取得了精良的成果！

TOP4、保利——天下500强 央企地产向导品牌的才能！

2011年3月30日，保利竞得政务文明新区大型稀缺用地ZWQTB-033地块（保利·香槟国际），正式进入合肥市场，完成了保利地产中部地区及长三角经济圈的战略布局。至今保利在合肥打造了保利香槟国际、保利拉菲邸宅、保利梧桐语、保利海上五月花、保利西山林语、保利罗兰春天、保利熙悦府、保利柏林之春、保利罗兰香谷等十多个住宅项目！

在2018年，保利独立开发的项目保利西山林语、保利熙悦府、保利柏林之春、保利罗兰春天等都交出了精良的成果单，这四个项目标总贩卖金额(泉源网签数据)28.89亿元，占保利总贩卖金额(泉源网签数据)的53%。促使保利以整年54.4亿贩卖额入围2018合肥房企贩卖金额排行榜（权益榜）TOP4。

安徽保利一连了央企的才能与态度，开启优美生存新办法。不仅以品格圆梦人居抱负，以完满的商业外形给予都市更多文娱选择，更是以多个文明中央丰厚都市群众的精力生存，才能构建保利生态圈，成为都市优美偕行者！

TOP5、文一——安徽当地企业 不少合肥人都见证了文一团体的传奇之路！

作为安徽当地房企，文一可以说是很给力了，从肥东发迹到布局举国，十多年的时间打造出了一个皖系品牌。近几年，文一开头做合肥的高端项目，相继推出锦门系列和权门系列产物，如文一权门金地、文一锦门学府里等。之后的文一塘溪津门，是真正意义上的高端产物。

文一的住宅成果是有目共睹的，已往的2018年，文一地产以54亿元的整年贩卖额位居合肥权益榜房企的第五位！

TOP6、信达——并购、团结，信达深耕合肥的另类打法

停止2018年，信达合肥公司建立30周年，是合肥最资深的房企之一。

已往一年，信达虽未在公开市场拿地，但经过团结开发、全资置办等办法，到场或独立开发了政务壹号、翡翠天涯、溪岸观邸、香颂邸宅等7个项目，项目遍及滨湖、包河、庐阳、政务等抢手地区，以整年52亿贩卖额入围2018合肥房企贩卖金额排行榜（权益榜）TOP6。

TOP7、金隅——情怀+IP，文明生存修建商的扩张之路

2015年，从四九城到庐州，不到四年，金隅在汹涌澎拜的房产市场留下了浓墨重彩的一页：2018年，金隅南七里高层、洋房、商店逆市热销，是合肥当之无愧的“网红神盘”；再拿下主城包河地块，继金隅大成郡之后深耕包河。

图版扩张之余，金隅的操盘才能与营销也令人咂舌，从客群定位、营销本事，到社群运营，金隅之于合肥，不仅是为都市创造有故事的修建，也在为业主提供有温度的生存。

TOP8、龙湖——品牌的召唤力 伶俐的战略布局

龙湖进军合肥，首选合肥强势崛起的抢手板块：高新西与省府东，之后又持续经过拿地和团结开发拓展布局，扩展市场。同时，一进入合肥后品牌宣传快速迅猛，富裕发扬了龙湖的强壮召唤力，一系列娴熟的操盘伎俩告捷助力龙湖占据2018合肥房企贩卖金额排行榜（权益榜）TOP8。

TOP9、新城——高举高打 各处吐花精准定位

自2016年挥师合肥之后，新城就高举高打，以开发者之远见积极布局，产物履迹庐阳北、瑶海、滨湖、肥东等都市热土，图版不休扩展。新城不仅在都市布局中统筹到全盘性，还依据项目地点地区的地段特性，集成周边各种生存配套与天然资源，构成各项目本身共同属性，做到不同产物线的项目落地，如省府的多数会、高新西的西子曼城、瑶海的桃李郡。

TOP10、正荣——一炮打响 精攻品牌强强团结

正荣一进入合肥，就依靠悦玺项目16天整盘清盘的贩卖古迹一炮打响。2018年，持续发扬“改良大师 匠心正荣”的品牌定位，从空间计划、家居细节、户外情况、社区配套到办事体验等方面专心打造正荣府和悦都荟两个明星项目，靠才能在品牌着名度和产物承认度上都取得真实好评。别的，团结开发、多盘持续发力也是其明显特性，整合企业资源和土储上风，破势而出，好比与互助方团结开发的公元天下、都市1907贩卖业绩，也都在2018年体现抢眼。

房企团结拿地、团结操盘已成常态

在2018年合肥房企权益金额榜中，万科、旭辉、融创分散以118.4亿、83.3亿及61.7亿的成交金额占据冠亚季军的地点。

房企们仍然坚持着强者恒强的场面，万科、旭辉、融创、保利、文一等房企仍然是品牌房企中无须置疑的第一梯队，与其他房企拉开着不小的差距。

2018年，合肥房地产市场限房价、竞地价成为市场主流，房产开发的本钱再度攀升，项目利用难度也在加大。因此，合肥房企团结拿地、团结操盘以前成为市场常态。

在如此的市场情况下，万科、旭辉、融创、保利、文一、信达、金隅、龙湖、新城、正荣等房企成为2018年合肥房地产市场的领跑者。除了榜单中的TOP10房企，另有皖投、华南城、金科、华润、祥源等房企也取得了不俗的业绩。

皖投27.6亿元位居第十一位，华南城26.5亿元位居第十二位，金科25亿元位居第十三位，华润23.6亿元位居第十四位，祥源23.4亿元位于第十五位！

这些房企体现不俗！

由于本榜奇数据泉源网签数据，统计范围是合肥主城九区、肥西县、长丰县，不含肥东县楼盘以及合肥周边楼盘。但是这些地区相反有在2018年楼市上体现十分抢眼的项目，如肥东的中海城，空港的恒大阳光半岛，舒城的新滨湖·孔雀城！

1、恒大阳光半岛

恒大团体是以民生地产为基本，文明旅游、康健养生为两翼，高科技产业为龙头的天下500强企业团体。 在合肥投资开发有恒大阳光半岛、恒大华府、恒大城、恒大帝景、恒大中央广场、恒大中央、 恒激流晶国际广场等浩繁热销项目，取得了合肥购房者的广泛承认，在业内树立了精良的品牌外貌。

区别于恒大其他住宅项目，阳光半岛是一座集文明创意、主题商业、潮水文娱、天然景观及生态住宅为 一体的大型旅居项目。 项目位于安徽省空港新区，处于空港新城与寿蜀古代产业园的中心地点，是安徽省最眷注的地区，距合肥主城区40km，而以均价9000元/㎡、不限购、不限贷的上风，吸引浩繁刚需、改良及投资者前来置业。在2018年是名副但是的热销盘！

2、新滨湖·孔雀城

新滨湖·孔雀城，是神州团体打造的住宅品牌，以美国阿卡迪亚小镇为产物参考和艺术底本，项目一期主力物业典范为新中式合院别墅，中国传统民居基本接纳以合院为中心的忸怩性布局。

项目位于合肥市东北方，六安市舒城县杭埠镇京台高速舒城出口东侧，临近滨湖新区。距离巢湖、三河古镇较近。其出色的地域地点，以及6300元/平价格上风，深受合肥购房者的喜爱，在2018年的合肥市场也取得了精良的成果！

3、中海城

中海地产，是港资央企，从属于500强第24位的中国修建，是中国较早从事房地产开发的企业之一，也是市值打破3000亿的房地产开发企业！中海城由中海地产开发，项目周边宝业东城广场、瑶海万达两大成熟商圈环伺，地铁2号线，享用老城区的成熟商业配套。毗连方案中的瑶海湾湿地公园。项目方案有约2000平米的菜市场、约2000平米的超市、约1000平米的社区活动 、银行、邮政、卫生所、洗衣房、剃头店等！

由于不限购不限贷，是刚需和投资者比力喜爱的楼盘之一，在2018年也交上了一份精良的成果单！

结语

风云跌荡的2018年楼市以前拉上大幕。2018年房地产市场可以用“冰火两重天”来形貌，上半年固然调控政策层面仍旧“高压”，但贩卖惯性维持，投资开发额、新开工面积、土地置办面积增速等目标仍旧坚持着快速增长。可步入下半年来情况大势所趋，以前显现了打折促销、平装毛坯、特价房等以价换量的营销形式，土地置办面积增速放缓，投资开发增速虽维持高位但上增动力不敷，商办库存风险仍旧，这一系列征象都预示着房地产市场也将迎来了本身的调停期。

楼市的安定会是政策调控朝向，2019年的合肥楼市更必要冷静的心态来面临一些不成预期的厘革。房企必要提升融资才能，加大产物力磨炼、创新营销、以价换量，坚持安定的现金流才是蛮横。