王炸！园区双湖再爆多宗绝版好地！每一块都超可

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园区双湖板块旁

惊现4宗绝版宅地！

迩来，我们连续实探了园区一些可能在2020年出让的地块。

就在克日，有消息称，双湖板块也藏了几宗住宅地块，固然还不晓得何时出让，但地点是真的好。

先来看下这些地块地点的地点，位于金鸡湖大路北，星港街西，且距离都很近。

地块地点表现图

这几宗地块地点比力为难，位于双湖、娄葑、湖西三个板块交界的场合，临时归类为双湖板块吧。

比力了一下园区方案图，这个地区的确方案为住宅用地，并且另有一所九年制学校。

轨道交通十分兴旺，3号线分散与5、6号线在这里交汇。

方案图

今天一早，我们就去现场实探一下。

位于金鸡湖大路和星港街交汇处的地块各位但是都不生疏，现为华润雪花啤酒厂，不远处就是东边之门。

地块体量十分大，按方案图，终期约莫将被区分为两宗地块，一宗商住地块、一宗都市绿地。

啤酒厂西侧如今同为厂区，假如方案安定，将用作住宅及九年制学校用地。

另有两宗住宅地块位于封门塘河北侧。

临河一宗宅地以前是净地形态，原修建工地职工用房正在撤消，体量适中。

再往北的一宗商住用地原为三星电子厂，以前是净地形态，建起了围挡，两地之间的苏桐路处于关闭形态。

可以看到，原方案幼儿园的东北角朝向，以前有一所学校建成，即金鸡湖学校西校区，本年9月即将投入使用。

这两宗地块东侧即晋合水巷邻里，距离李公堤也很近。

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周边二手行情及成友情况

双湖板块，望文生义，北面是金鸡湖南面独墅湖，地域地点相当好。

在双湖板块，低密墅区和高层大平层占比力大，二手房挂牌价在5.7w支配，在售套数到达532套。

这个价格在全市板块中，可以排在前三。

此中，墅区挂牌价最高的为湖滨四序，到达约10.8万，汗青成交仅2套，成交均价约5.9w/㎡。

别的，挂牌价比力高的另有仁恒海和院的大平层，约7.7w/㎡。

如今仅5套在售，汗青成交也不多，迩来一次成交是客岁3月，成交价约6.9w/㎡。

新居方面，仅世茂铜雀台一盘，月初已领证，共106套房源，均价约35400元/㎡，总价段约1167-1996w。

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双湖板块另有地！

据《苏州产业园区总体方案（2012-2030）》，在铜雀台北侧，另有两宗地块方案为住宅，且为一类宅用地，即低密墅区。

别的，高尔夫球场西侧，有一宗岛状地块为一类住宅用地，四周环湖，地点和融创桃花源有的一拼。

说个题外话，如今对低密墅区产物的管控越来越严，存在终期变动的情况。

不管怎样说，这个地段造什么都深受买房人的追捧。